Roubo de moto no condomínio

Catia , só faltou o cara deixar a chave na ignição. No " meu " condomínio nosso estacionamento foi criado dentro de um espaço na área de lazer , e a seguradora nos informou que problemas com carros ali estacionados não estavam cobertos pela apolice , porque nossa convenção era omissa sobre o assunto. Ao consultarmos um advogado amigo nosso ele repetiu a mesma informação. Agora meu condomínio é horizontal , e parece-me que condomínios verticais são obrigados a fazer um seguro de incendio 120 dias após o habite-se , e sinceramente não sei se poderia incluir roubo. Mas entendo que não existe nenhuma responsabilidade por parte do condomínio , pessoas jurídica , em ressarcir o cidadão pela moto roubada .
Boa sorte

Vocês só arcariam com os custos se a convenção assim o definisse. E nesse caso vocês precisariam ter um seguro de preço proibitivo,e que todos pagariam no rateio.

Fique tranquila, o máximo que vocês infelizmente terão que pagar será os honorários do advogado que vai defendê-los desse imbecil. Porque ele vai para o "pequenas causas" mas você terá que ir acompanhada de advogado, paciencia.

Deixa eu só alertar você de algo, embora não seja o tópico da questão: Você tem uma área de lazer onde foi permitido estacionar. Para essa mudança você teve a autorizaçãode todos os condôminos? Pergunto porque nunca é uma boa ideia misturar lazer com estacionamento, principalmnte de moto. Se alguma criança se machucar vocês podem ter problemas.

Abraços

Boa tarde Catia,

Existem apólices de seguros que cobrem o furto realizado no interior de condomínios, porém existem regras, uma delas, é o condomínio colocar aqueles ganchos e correntes que são utilizadas em alguns hipermercados e shoppings.

Após o furto ter sido realizado, no sinistro, será verificado se este equipamento foi utilizado pelo morador, e se mesmo assim o veículo foi furtado o seguro cobre.

Abcs.

Cátia,
As vítimas têm o direito de reclamar e chorar. Ameaçar entrar na justiça - Helooooo! É um direito dado a TODO cidadão! E o condomínio terá o direito de se defender! E digo-te, reforçando o que MARISA postou:

* Se não estiver expresso na convenção de que o condomínio se responsabiliza - vale até não estar escrito nada!
* Se não existe cobertura pelo seguro do condomínio - existe caso em que o condomínio faz o seguro contra roubo de carros apenas por período de temporada;
* Se não existe vigilantes EXCLUSIVOS para os veículos - não vale porteiro, rona, controlador de acesso DO CONDOMÍNIO. Tem que ser funcionários apenas para vigiar a garagem;

Não tem responsabilidade do condomínio!
São várias jurisprudências (2a. instância) confirmando resolução da 1a. instância.

Diga ao morador que você, como síndica É OBRIGADA A EXECUTAR O QUE CONSTA NA CONVENÇÃO - ONDE DIZ QUE O CONDOMÍNIO NÃO PAGA. Porém ele é livre e deve procurar seus direitos! No "meu" condomínio eu já indico o JEC que é na mesma quadra do condomínio. E complemento: "Se o juiz setenciar a teu favor, eu sou obrigada a apresentar p/ AG e a AG é que decidirá o que o condomínio deve fazer: recorrer (é direito de qualquer cidadão) ou acatar a sentença. Entendeu ou quer que eu desenhe?"

Pronto! O último, advogado, gritou muito na recepção, que ia buscar os direitos dele "Nos encontraremos lá! É teu direito e minha obrigação representar e defender o condomínio, que vc me elegeu para cuidar! ".
Ainda disse que ele me mandasse um e-mail que eu tinha umas 5 jurisprudências do STJ e a resolução do STF que balisava todas as defesas de condomínio nesses casos.

Entrou? Nada! Basta procurar no Google que logo aparece a resolução do STF e vários de STJs

Eis umas delas: Aliás, cadastre-se neste site - grátis - que é ótimo para pesquisar jurisprudências.

* http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/21203375/apelacao-apl-9248125812008826-sp-9248125-8120088260000-tjsp
* http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/20398146/apelacao-apl-9098799232003826-sp-9098799-2320038260000-tjsp
* http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/4668574/apelacao-sem-revisao-sr-1649794900-sp-tjsp
* http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/20359277/apelacao-civel-ac-382645-sc-2011038264-5-tjsc/inteiro-teor

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Relaxe!

Já avise ao advogado do condomínio - vcs têm na administradora?