Como retomar a adminsitração do condomínio, quando sindico abandona suas funções?

Atual síndico não faz assembleias, o prédio esta "abandonado", com vários problemas. Foi tentada uma notificação via cartório exigindo assembleia de prestação de contas e eleição de novo síndico. O mesmo "não foi encontrado" para receber a notificação. Consegui o regimento do condomínio em pesquisa no cartório. Quais passos devo tomar para conseguir formalizar uma assembleia, destituir o síndico, eleger novo, ter acesso à conta bancária do condomínio e à documentação do mesmo, exigir prestação de contas dos anos anteriores e retomar a administração?