Transformação de área comum em garagens

Boa tarde!!! Sou sub-síndico em meu condomínio e, o síndico me comunicou da intensão dele em transformar uma área comum em garagens, as quais seriam alugadas para ajudar financeiramente o condomínio. Pergunto então: esta área comum pode ser transformadas em garagens? Qual o coro numa Assembléia para está transformação? O condomínio pode alugálas, já que os condomínios são de natureza sem fins lucrativos? Atenciosamente Luiz Otávio Menezes Lopes