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Pergunta

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izabella

Apartamento pode instalar energia solar só pra ele?

Por izabella
47 dias

Olá. Sou nova sindica de um predio de 4 andares. Descobri fazendo a manutencao de extintor que existe placas de luz solar no prédio que são de apenas um apartamento. Isso pode ser feito?

Conversei com um morador mais antigo e ele sabia mas não sabia se isso foi aprovado.

Como proceder?
Onde me instruo sobre esse tipo de regra?
Obrigado

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Respostas (9)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
47 dias

Bom dia! Precisa analisar a princípio o local onde se encontra as placas,sendo comum não pode sem o consentimento dos demais e aprovado em assembleia.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Compliance Sindico Profissional

Como vc quer a resposta se não informou ao fórum local aonde o painel está instalado?

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

João
João respondeu
47 dias

Diga o local onde está a placa solar.

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Izabella

Ele não pode instalar em área comum sem aprovação da assembleia.

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

izabella
izabella respondeu
47 dias

GAbrielly eu não sei fazer pergunta e vc nao sabe ser educada. Infeizmente não posso te ensinar isso.
Dispenso ajuda de quem não quer ajudar.
Mas obrugada por não contribuir.

izabella
izabella respondeu
47 dias

Está em area comum, em cima do predio. Fora da area do apto
Abrs

izabella
izabella respondeu
47 dias

Obrigado pelas respostas educadas. Vou tomar as providencias necessárias ao caso.
Att

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
47 dias

OI IZABELLA!
O TELHADO É ÁREA COMUM, OU SEJA, É DE TODOS, PORTANTO, ESSA PLACA PARA ESTAR LÁ EM CIMA, TERIA QUE TER AUTORIZAÇÃO DOS CONDÔMINOS, COM O QUÓRUM QUALIFICADO PARA ISSO, SALVE O QUE ESTIVER PREVISTO EM CONVENÇÃO.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
47 dias

Izabella - O telhado, é parte comum do condomínio, portanto para que um condômino use, como se fosse dele, teria que ter a concordância de todos os condôminos. Agora, deixaram e fizeram vistas grosas na hora da instalação, porque há a necessidade de duas pessoas para instalar estas placas no local, além da necessidade da descida do cabo até caixa de força do condomínio e ligar este cago no relógio individual que fornece energia para o apto deste condômino, sem falar no transporte dos aparelhos pelos corredores e elevadores do condomínio. Dependendo do grau de dificuldade encontrado para a realização deste serviço, a instalação da aparelhagem, poderá demorar de 3 à 5 dias. Portanto, não é possível que este serviço passou despercebido por todos os condôminos e até mesmo ao síndico da época da instalação. Em minha opinião, você tem duas opções: 1º deixar como esta, ainda mais se esta instalação aconteceu há mais de uma ano. 2º Levar o caso para uma assembleia e regularizar o que foi feito indevidamente e verificar com os condôminos a possibilidade de uma nova instalação, mas esta, para atender todas as unidades do condomínio. É uma instalação de grande utilidade, cujo valor do custo, se paga em 2 anos, se a média das contas de energia, for em torno de R$500,00. 0k

Olha um Exemplo: deixaram acontecer e perderam a ação, neste caso, uma construção de piscina na unidade de cobertura.

Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul TJ-RS - Apelação Cível : AC 70077111565 RS

0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

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