Tenho unidades em hotel- pool hoteleiro

Tenho unidades em hotel, hoje com 100 % das unidades no pool. Há 12 anos não recebemos nenhum centavo. Mudamos administradora , mas não melhorou nada. Podemos colocar uma cláusula na convenção para que o pool seja opcional, isto é, os proprietários podem optar em sair do pool hoteleiro e administrar seu imóvel pagando taxa de condomínio ? Pensei em sugerir isso na assembleia por ser vontade de muitos e como mudar a destinação de hotel iria precisar de 100% de aprovação entre os condôminos , achei mais interessante sugerir só o acréscimo dessa cláusula na convenção, com quórum qualificado de 2/3 dos condôminos. Queremos contratar especialistas. Obrigada