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Yngriddos ReisOliveira

A troca de uma porta autorizada em assembleia, pode depois ser contestada?

Por Yngriddos ReisOliveira
50 dias

Comprei um apartamento ja habitado e o antigo morador havido trocado a porta, com autorização em assembleia, agora querem que eu faça a troca da porta pelo modelo da antiga para ficar igual as outras, gostaria de saber se sou obrigada a isso, ja que essa troca foi autorizada na epoca, agora querem exigir que eu troque, tendo eu que arcar com esse prejuízo.

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Respostas (6)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
50 dias

Só Deus sabe o que a justiça decidirá. O correto era a assembleia não autorizar de jeito nenhum.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
50 dias

Oliveira - se Você tem a ATA que autorizou a troca, se o quórum de modificação estava correto na época, poderá até divergir do pedido. Entendo que se a troca ocorreu somente no seu apartamento o quórum teria que ser UNANIMIDADE e ou de 2/3 se foi atualização de estética em todos o apartamentos.

Como dificilmente o quórum é atingido nas assembleias pelas ausências, entendo que tem que trocar a porta por sua conta.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
50 dias

Yngriddos, bom dia. As portas que dão acesso aos halls, compõem a fachada do condomínio, portanto não podem ser trocadas, você não precisa troca-la, uma vez que era a que você comprou, exija que o condomínio faça a troca, ou processe o síndico que permitiu.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
50 dias

Bom dia! Pegue a Ata da assembleia que aprovou e deixa a vontade para com condomíno pagar a substituição.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
50 dias

A assembleia autorizou, o síndico certamente estava presente e ela, e agora, talvez na gestão d eoutro síndico (ou não?), a "concepção" é diferente. Erraram ao autorizar, mas você se defenderá dizendo que fez aquilo que a assembleia autorizou, sob o beneplácito do síndico.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
50 dias

Oi Yngriddos!
Provavelmente essa assembleia não atingiu o quorum qualificado para essa decisão, então terá que cumprir, a lei é clara!
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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