Construtora alterando Regimento interno para seu Beneficio.

O representante da construtora é síndica do Prédio pois possuí a maioria das Unidades e já faz 1 ano que utiliza o espaço da garagem para guarda de maquinário. Foi notificada por um morador para retirar e resolveu numa reunião abrir voto para ela permitir guardar o maquinário na garagem dos apartamentos dela. Também abriu voto para ela mesma aprovar e dar anuência no valor do condomínio em 30% só para Construtora. A construtora desde que entregou as unidades só paga 30% do condomínio,Ela fez e registrou o regimento e a convenção do condomínio com esse item. Isso está dentro da Legalidade? Como proceder já que na votação ela sempre vai ganhar enquanto tiver maioria? Agradecido.