Pode o loteamento fechado com associação e taxa de manutenção igualitária ser cobrado por fração?

Sou morador de um loteamento fechado que é administrado por uma associação de moradores, cujo o qual possui estatuto e receita própria baseada na cobrança de taxa de manutenção de forma igualitária, ou seja: a taxa é cobrada por unidade de propriedade e em uma assembléia votamos que a referida taxa fosse cobrada por metro quadrado, ou seja: por fração ideal proporcionalmente ao tamanho do terreno, mas estamos encontrando dificuldades por parte do presidente que favorece os moradores do lotes maiores , chegando a ponto de fraudar a ata da assembléia que votou por M2.