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Marcela Bruschi

Posso suspender a entrada de prestadores de serviço? Coronavírus.

Por Marcela Bruschi
6 dias

Nós suspendemos entrada de prestadores de serviço por conta da COVID-19, somente entra em caso de emergência. Um morador está extremamente nervoso, pois está em obras no apartamento. Temos essa autoridade no momento, ou podemos responder processo judicial?

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Respostas (8)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
6 dias

Marcela - Baseada em que, você acha que tem este tipo de autoridade, mandar na unidade do condômino e impedir a obra que lá dentro está sendo realizada. Deixe a obra ter sua continuidade normal ou talvez, poderão sofrer processos de indenização, caso o condômino resolva acionar o condomínio na Justiça, por este ato do Síndico. Lembrando que a Justiça não é uma ciência exata e neste momento poderá estar fechada em sua cidade. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
6 dias

Boa noite! Não há legalidade no ato de vocês.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
5 dias

Marcela, bom dia. Não, síndico não tem autoridade sobre a unidade autônoma. Vocês estão abrindo uma janela para futuros processos.

Paulo Miller
Paulo Miller respondeu
5 dias

Vocês não podem suspender entrada de pessoas autorizadas pelos moradores. Estão achando que tem poder acima da lei.

Fonte: eu

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
5 dias

Proibir a entrada nas unidades de prestadores de serviços é muita falta de noção. Abuso de autoridade, excesso de representação. Se o morador acionar a PM, o prestador entra na marra. Você acha que sindicos podem muito, mas, na verdade, eles podem muito pouco. Mais humildade!

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Derek
Derek respondeu
5 dias

Marcela, com toda certeza vocês acabarão respondendo processo criminal. Lembre-se o código civil dá poderes de representação ao síndico no limite das leis, convenção e do regimento interno, esse é o seu limite de atuação, você não pode criar regras de maneira unilateral.
Como medida preventiva instale dispositivos com álcool gel e papel toalha para que os prestadores de serviço não acabem infectando os demais condôminos.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
5 dias

Fosse comigo e sim, você com certeza responderia a processo judicial. A menos é claro, que o prefeito de Mauá tenha decretado tranca geral. Porque no estado de São Paulo existe só recomendação e recomendação não é lei. Se o Sr. João Dória não se sente capacitado para impor a paralisação de obras quem é o síndico para fazer isso?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Marcela Bruschi
Marcela Bruschi respondeu
5 dias

Muito obrigada pela ajuda, pessoal!
Por isso que perguntei se tem a autoridade no ~momento (pelas circunstâncias)! Por conta de proteger a todos do nosso prédio, não agindo com falta de humildade ou noção!
Estamos tentando seguir todas as recomendações e a do nosso município em relação a condomínio residencial esta bem vago!
Além de sermos novatos na gestão, isso está sendo um problema não comum, por isso mesmo tirar dúvidas com pessoas mais experientes. Agradeço novamente a ajuda das pessoas que tiraram a dúvida sem ofensas, e gostei muito de sua resposta, Derek.

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