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Lucia Xavier

Eleição do Sindico

Por Lucia Xavier
59 dias

Devido ao coronavírus o mandato do sindico que venceu no meio dessa pandemia foi prorrogado automaticamente. Pergunto: nesse caso o mandato do Conselho também foi prorrogado.

Responder esta pergunta

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Respostas (11)

Compliance Sindico Profissional

Na verdade, quem representa legalmente o condomínio de fato e de direito na forma da lei é o síndico. Portanto, neste caso e por conta dessa situação excepcional de pandemia, prorroga -se somente o mandato do sindico e não dos membros do conselho

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
59 dias

Sra. Lucia,

Podem optar por fazer a assembleia de maneira virtual elegendo sindico e conselheiros.
Visite assembleia.click

assembleia.click
A evolução da assembleia de condomínio.
(13) 99114-4943

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
59 dias

Boa noite! Não existe isso.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Lucia Xavier
Lucia Xavier respondeu
59 dias

A gente pergunta uma coisa a pessoa responde outra e ainda propõe a venda de link de assembleia virtual, sequer perguntei isso. O outro diz "isso não existe". Não existe o que?

Obrigado Compliance pela resposta, deduzia mesmo que somente o cargo do sindico se prorroga em casos excepcionais.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
59 dias

Lucia por enquanto eu desconheço prorrogação de mandato automático. Conheço um caso, se não me engano foi em Salto, onde em primeira instância o síndico conseguiu uma liminar para mantê-lo no cargo por mais 90 dias. E nessa liminar não foi pedido nada a respeito do conselho.

Cada situação deve ser analisada individualmente: se no seu condomínio a movimentação da c/c é conjunta entre síndico e um membro do conselho é preciso que os mandatos dos conselhos sejam prorrogados também.

Se você conhecer alguma lei sobre prorrogação automática de mandato por favor poste. E sem lei disciplinando o assunto uma saída é uma liminar judicial em cujo pedido estejam também os mandatos dos conselheiros. Mesmo com o fórum fechado ao público o plantão judiciário está funcionando.

Desculpe Miga, mas na "novidade pandemia" nós estamos todos "tocando de improviso". Então considere dois pontos: 1. O banco vai aceitar a prorrogação do mandato automaticamente ou vai bloquear a conta?
2. Se vocês optarem pela assembleia virtual, e considerando os cartórios fechados, em que condições o banco vai aceitar ata sem registro?

Abraços

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
58 dias

Sra. Lúcia.

Indiquei (e não vendi link... e nem recebi nenhuma pergunta da senhora quanto a isso.).
Quero complementar a resposta da Marisa.... Os Bancos estão abertos em horários reduzidos. O Bradesco aceita a ata sem registro, desde que tenha uma carta de envio (termo) assinado pelo sindico se comprometendo a apresentar - futuramente - a ata registrada. (um Termo). Desta forma a assembleia (presencial ou virtual) pode ser feita, e ata entregue ao Banco.
Para não ficar muito restrita minha resposta: Eu aconselho a prorrogar (que é sua pergunta) o mandato de todos. Conselheiros são muito importantes!

Bom dia e Saúde!

assembleia.click
A evolução da assembleia de condomínio.
(13) 99114-4943

LS Condomínios
LS Condomínios respondeu
58 dias

Entendo que por analogia, sim!

Lincoln Silva
Lincoln Silva respondeu
58 dias

Marisa é sempre certeira! Na letra fria da leio condomínio está acéfalo de representatividade, o mandato de síndico e de conselheiro tem dia certo para seu término.

Passado o dia do término, não há ninguém que represente juridicamente o condomínio.

Não há previsão legal para situações como a que estamos passando, mas sabemos das necessidades para que não haja dissolução de continuidade.

Pagamentos são necessários, bem como serem observadas as determinações da Convenção, do Regulamento e da vontade da assembleia, o que pode legitimar a "permanência de fato" do síndico até que uma assembleia possa ser feita; para tanto, necessária uma liminar judicial.

Lincoln Silva
Advogado e Síndico Profissional

katia
katia respondeu
58 dias

Lucia vc faz parte do conselho quer fazer ? ou é o sindico preciso de mais informação pra que eu possa te ajuda manda e-mail que eu te explico por la ta bom fico aguardo grata Katia

Katia styllus.atendimento@bol.com.br

GL Condomínios Síndico Profissional

Bom dia prezados(as)!

Tendo em vista a situação de pandemia COVID 19. Prorroga-se os atos do representante legal (Síndico) atual para representação junto a Receita Federal, Prefeituras, Instituições financeiras e outras. A fim de dar continuidade aos atos representativos do Condomínio.

Gilson Lima

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
56 dias

A lei não prevê prorrogação automatica de mandatos, e não surgiu até agora qualquer decreto permitindo a pratica. Façam a assembleia bem sintetica, apenas para eleição de sindico e conselho, via grupo de zap ou por votos impressos.

O Bradesco bloqueia o acesso à conta no dia seguinte ao do vencimento do mandato. Somente quem utiliza contas pool conseguirá tocar as coisas dessas forma, sem bloqueio de conta. Mas contas pool são muito, muito ruins.

E ainda assim, mandato vencido, o condominio fica sem representante e o sindico não é mais sindico.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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