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reinaldo ferreira

O condomínio em assembleia decisão de de maioria simples entendeu pelo não sorteio de vagas

Por reinaldo ferreira
59 dias

Tenho e mais 3 moradores temos uma vaga ruim de garagem no condomínio, o condomínio em assembleia realizada votaram 6 a favor da não realização e 3 em favor da realização do sorteio.


Como somos minoria, e estamos nas piores vagas somos obrigados a continuar nessa condição, pois quem esta no lugar bom não quer trocar.
É obrigação esse sorteio ou não? caso afirmativo ficarei pra sempre na vaga "ruim" e terei me bem desvalorizado por esse motivo?

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
59 dias

Boa noite! Você não fala nada do que cosnta na Convenção, pelo visto o local é comum.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
59 dias

Reinaldo - Se as vagas forem partes comuns do seu condomínio elas não podem ser usadas e tornar exclusiva de um único condômino, Portanto, o sorteiro tem que existir ou optarem a ocupação da vaga por ordem de chegada ao condomínio. Com a cópia da convenção, mas a cópia desta ata, acione o condomínio na Justiça e poderá usar o Juizado Especial que atende o seu bairro, só que não sei informar se ele esta funcionando nesta época. Assim que a poeira assentar, processe o seu condomínio por este ato. Decidirem não sortear as vagas ou usá-las por ordem de chegada, tornando-as exclusivas dos condôminos e apenas alguns se beneficiando devido a localização das vagas. Parte comum de um condomínio os Direitos são iguais e não é uma assembleia que tirará dos condôminos este direito. Não existe direitos adquiridos, quando para adquiri-los ferimos o direito dos outros. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
59 dias

O que diz a convenção? E como foram determinadas as atuais vagas?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Compliance Sindico Profissional

Se consta das regras, tem de ocorrer o sorteio sob pena do sindico incorrer em pratica de irregularidade.

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

katia
katia respondeu
58 dias

Reinaldo vc já verificou o que a sua convenção fala sobre isso, ou até mesmo RI, por via de regra qdo o condomínio não possui vagas determinadas e o sorteio mais tem que verifica o que fala a sua convenção se vc não entende manda pra mim eu leio e te respondo caso vc não entenda a mesma ta bom

Katia styllus.atendimento@bol.com.br

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
56 dias

Se a convenção determina sorteio, terá de ser feito. E posso dizer a vc que um condominio onde tenho apto foi condenado no juizado especial civel a fazer o sorteio. Houve recurso, e a decisão foi mantida. Logo, o caminho é esse: juizado especial civel.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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