Tubulação entupida - resto de entulhos da construção

Em um condomínio vertical, que já vai fazer 5 anos desde que terminou a construção, em vários apartamentos tem tubulações entupidas dos ralos da varanda, já teve dois proprietários que mandaram desobstruir e chegaram a achar restos de construção. Além disso, há infiltrações em quase todos os banheiros na região do Box... de quem é a responsabilidade? se não foi entregue manual de usuário