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Aislan José Scarpim

Qual a validade de uma procuração emitida para um advogado representar o condominio?

Por Aislan José Scarpim
40 dias

Foi passado uma procuração para um advovago representar o condominio com plenos poderes e sem tempo determinado, quais os riscos implica esse tipo de procuração e qual o periodo indicado para renovação ou troca do procurador?

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Respostas (6)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
40 dias

Representar no quê?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
40 dias

Boa tarde! Quando houver mudança de profissional ou quando o processo for extinto.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Aislan José Scarpim
Aislan José Scarpim respondeu
40 dias

Marisa Marta Sanches, representação jurídica do condomínio

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
40 dias

Aislan ninguém dá uma procuração tão genérica quanto "representação jurídica do condominio". Veja direito o que foi feito. E procurações podem ser revogadas.

Já existe algum processo onde o advogado representa vocês só com essa procuração?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

Bittar Arruda Advogados Associados

Bom dia

A partir do momento que o sindico de um condomínio outorga a procuração à um advogado, a mesma terá validade até a finalização do processo, ou caso contrate o outro advogado o sindico deverá revogar os poderes do anterior, para somente após contratar outro profissional.

Att.

BITTAR ARRUDA ADVOGADOS ASSOCIADOS
ANA PAULA F BITTAR ARRUDA
TELS 11 50517710 / 11 50520174

Jose Carlos Loureiro
Jose Carlos Loureiro respondeu
39 dias

Prezado Aislan,

Não recomendamos procurações genéricas em razão do risco do advogado entrar com ações sem a permissão do Síndico.

Entretanto é um problema de fácil solução, para revogar a procuração com poderes genéricos, pode enviar uma notificação extrajudicial revogando os poderes do escritório ou advogado contratado. Recomendo enviar por AR ou telegrama, assim terá o comprovante de recebimento.

No caso dos processos, você pode juntar uma nova procuração anexando ao processo a notificação extrajudicial que mencionei no parágrafo anterior, os honorários de sucumbência irão ser divididos pelos advogados atuantes no processo.

Importante ressaltar a importância de verificar se existe além da procuração um contrato de prestação de serviço, no contrato pode ter multa ou necessidade de um aviso prévio.

Espero ter ajudado.

Att.,

José Loureiro (Moderador homologado* - Canal Tira-dúvidas)
Advogado especialista em Condomínios OAB 259.560
www.lrad.com.br - jose.loureiro@lrad.com.br

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