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Wilian Jose

Votação em assembléia por parte da Construtora

Por Wilian Jose
25 dias



* A construtora sabemos que até vender tem a obrigação de pagar condomínio etc, ainda mais pelos moradores não ter culpa dela não ter vendido, ou no caso quando condomínio por exemplo tem 7 torres e apenas 2 foi liberado habite e as outras não ainda a mais de 5 anos, com isso também a pergunta que tenho sobre a intervenção da mesma numa votação em assembléia geral ou extraordinária, os votos da mesma por ter maior número de apartamentos ( pelo fato acima ) ate onde vai o poder de definir votos que interferem na convivência? Já que a mesma não vive em comunidade.
Interferindo em todas votações muitas vezes, com interesses a qual não se sabe.

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Respostas (7)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
25 dias

Sobre as unidades que já foram liberadas o dono vota, o que significa um voto para cada unidade ainda em poder da construtora.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
25 dias

Prezado William, cada unidade tem direito a um voto. Se a construtora ainda tem a maioria das propriedades, de fato acabará por praticamente decidir as votações. A principio não há qualquer ilegalidade nisso, ocorre, contudo, que a construtora não pode nas votações impor situação que somente lhe beneficie, como desconto de taxa de condomínio, por exemplo. Então fiquem atentos ao conteúdo das decisões.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
25 dias

Bom dia! Estando em dia com suas obrigações vota normalmente podendo ser vota vencido ou não.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Wilian Jose
Wilian Jose respondeu
25 dias

Nesse caso relatado que tem mais torres sem habite e eles tem muitos e muitos votos nunca moradores decidem nada então, não existe nada de abuso de poder quando a votos que envolvam convivência, exemplo votar orçamento ok, mas votar destituição de síndicos, votar pautas de convívio.

Compliance Sindico Profissional

Votação e participação da construtora é legitima e em condomínio, as decisões são pelo voto, salvo a convenção.

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
25 dias

Pelas unidades ainda não construídas a construtora não vota.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Wilian Jose
Wilian Jose respondeu
25 dias

O caso aqui é que a construtora acabou a obra, mas não tem o habite das torres desde 2012 essa briga ou seja 7 torres exemplo e tem duas liberadas ela tem ainda apartamentos nas duas torres liberadas e todas outras, ou seja voto dela faz tudo não adianta então em nada ir em assembléia, pois decide tudo.

O caso aqui é que a construtora acabou a obra, mas não tem o habite das torres desde 2012 essa briga ou seja 7 torres exemplo e tem duas liberadas ela tem ainda apartamentos nas duas torres liberadas e todas outras, ou seja voto dela faz tudo não adianta então em nada ir em assembléia, pois decide tudo.

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