Posso recusar uma visita técnica no apartamento que alugo por conta da quarentena?

Há um ano foi realizado uma reforma para encontrar um vazamento no meu banheiro que durou por vários dias e muito quebra-quebra. Um ano depois, solicitaram novamente que eu deixasse realizar outra reforma pois o vazamento ainda está lá. A princípio recusei e pedi para realizarem por fora caso possível por conta da quarentena (tenho uma pessoa no grupo de risco dentro de casa). Após muita insistência o assunto morreu, porém algum tempo depois, recebo uma ligação do apartamento de baixo reclamando do vazamento no teto do banheiro deles e pedindo para agendar a data para visita. Obs.: O síndico é dono do prédio e de todos os apartamentos, e também possui um "faz tudo" que o ajuda e fica responsável por essas situações. Quais os meus direitos nessa situação?