POSSO FAZER CONTRATO DE CESSÃO ONEROSA PARA INSTALAÇÃO DE MINI MERCADO NA ÁREA COMUN?

Boa noite! Tudo ilegal na prefeitura ,estado e federal.

O local não é seu, o Sr esqueceu que em condomíno tem vários donos.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Wellington - Síndicos não são os donos do condomínio e só porque você viu isto na Globolixo já assinou um contrato deste tipo. Para que isto fosse realizado teria que ter a aprovação de 2/3 dos condôminos para não dizer a UNANIMIDADE DOS CONDOMÍNIOS. E vai ser sempre questionado e ainda poderá responder Judicialmente sobre a assinatura deste contrato sem a autorização dos condôminos em um assembleia condominial.
A posição de Síndico não torna você o DONO DO CONDOMÍNIO. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

Prezado Wellington, você realmente deveria ter realizado uma assembleia para consultar os moradores. Mesmo sendo síndico e a cessão não ocasionar gastos ao condomínio, trata-se de mudança de destinação da área comum que necessita obrigatoriamente de aprovação da assembleia. Tente regularizar imediatamente a situação porque você pode ser responsabilizado por isso.

Estou à disposição para eventuais esclarecimentos jurídicos.

Atenciosamente.

Assinatura: Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Rapaz, é tão absurdo o caso, que eu acho que você deveria apagar essa pergunta logo.

Assinatura: Elimar Santos Rodrigues
Engenheiro Responsável
CREA-BA 59.884/D CONFEA 051695932-8
Gerência Setorial de Comunicação
Área Técnica em Eletromecânica
RODRIGUES ENGENHARIA DE MANUTENÇÃO
CNPJ: 29.242.497/0001-36
Tel.: +55 (71)99204-8914 / +55 (71) 3604-4960
E-mail: rodriservice@gmail.com
Rua Travasso de Fora, n°105 - Bonfim / CEP: 40.415-285
Salvador - BA

Wellington você devia ser destituído. E ressarcir ao condomínio todos os custos com a denúncia desse contrato. Quem foi que disse para você que síndico pode dispor de área comum?

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Cessão onerosa equivale a aluguel, de forma que necessariamente a locação deverá ser aprovada pela unanimidade dos condôminos reunidos em assembléia especificamente convocada para esse fim.

Então, nada feito, se a totalidade dos condominos não concordarem. E mais: verificar na convenção se há permissão para atividades comerciais no condominio.

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios