alteração de fachada de gestões anteriores , podem ser desfeitas?

Ao assumir como sindico e tendo observado que ha alteração de fachada( construção de uma garagem fora do padrão) pode ele pedir que tal obra seja desfeita, vita que já se passou 3 anos? Ou leva-se a assembleia para decidir o que se faz, já que parece que as pessoas não ligam muito para isso, entretanto se um fez, não demorará para que outros comecem a fazer o famoso "punhadinho". O que é bom fazer?