O livro ata chegou ao fim, como proceder?

O livro ata do condomínio chegou ao fim onde a última ata não consigo colar todas as folhas ficando de fora teoricamente duas folhas. Sei que não pode ficar deste jeito, então o jeito é abrir outro livro ata. Até ai é fácil, mas como proceder para fazer o termos de encerramento e termo de abertura? Tenho que enviar para registro os dois livros? E as folhas em branco que restarão, como faço?