P/ o fechamento da sacada do 1o andar com a construçao de 1 teto de vidro, tem q ser unanime?

Está em discussao o fechamento da varanda dos 1os andares. Se trata de uma varanda "estendida", maior que a dos demais aptos, com uma parte coberta (que é a varanda do apto de cima e segue a dos outros aptos) e uma parte descoberta. Querem fechar esta parte descoberta, construindo uma estrutura (teto) de vidro. Os 2os andares desaprovam, devido ao possivel ruido quando chover e devido ao acumulo de sujeira, alem de alteraçao da fachada e da vista do apto Os 1os andares afirmam que por ser de vidro nao é considerado alteraçao de fachada, já que se criou uma jurisprudencia que diz que o vidro incolor nao altera fachada. Gostaria de saber se para a aprovação deste fechamento de sacada é necessario unanimidade ou basta apenas a maioria dos votos ou 2/3 dos vostos? ? ? Obrigado