Como administrar vaga de garagem menor do que o veículo do condômino?

As vagas de garagem no predio comercial onde sou sindico cabe os novos veículos como os SUVs, porém o motorista não sai do carro. Os condôminos estão numa briga por mais espaço, e querem uma solução. Como posso administrar neste caso? Juridicamente posso barrar veículos muito grandes?