VAZAMENTO URGENTE - INDENIZAÇÃO E RESPONSABILIDADE

Bom dia, Minha irmã está com um problema. A vizinha de baixo avisou esta semana que tem um vazamento no apartamento dela que aparentemente vem do apartamento da minha irmã. Imediatamente minha irmã chamou um caça vazamentos para verificar onde está o vazamento. Ocorre que a vizinha de baixo diz que o vazamento danificou parede, laminado e móveis do apartamento dela e quer que minha irmã realize o pagamento de tudo. Dá pra ver que só com muito tempo de vazamento todo este estrago seria possível e ela só avisou minha irmã esta semana... A vizinha de baixo disse que não avisou antes pois estava tentando resolver sozinha e que o vazamento primeiro apareceu na parte de baixo, próximo ao chão e que só depois (mas ela não informa quando) ela viu o vazamento vindo do teto. O nível de estrago NÃO É CONDIZENTE com o vazamento de uma semana!!! Parece que se passaram meses, sendo que minha irmã só foi avisada agora!!! Fato é que se tivesse avisado antes minha irmã já tinha arrumado e não tinha acontecido todo este estrago... A vizinha diz que vai processar minha irmã a pagar a reforma toda do apartamento, mas minha irmã só ficou sabendo agora e está desesperada pois não tem condições de reformar o apartamento da vizinha. Além disso, nunca se negou a consertar e realizar o pagamento dos danos condizentes com o estrago de uma semana de vazamento (que seria a pintura da parede). A vizinha diz ainda que primeiro começou no chão, então minha irmã deveria pagar pelo laminado de todo o apartamento... só que esse dano no chão já ocorreu há algum tempo... Parece que ela deixou destruir tudo de má fé... como proceder neste caso? Mesmo que fique comprovado que o problema é da unidade da minha irmã ela precisa pagar por todo o estrago sendo que só foi comunicada agora? Obrigada!!