Taxas condomínio/taxa extra

Prezados, está ocorrendo em nosso condomínio algumas dúvidas: 1 - O valor da taxa extra tem que seguir a proporcionalidade da fração? 2 - Tem que haver a diferenciação no valor da taxa extra levando-se o tamanho da fração? 3 - Quando a Convenção cita "Taxas de condomínio", entende-se taxa extra também? Muito obrigado. Agradeço pois os profissionais que tem neste site, tem me ajudado muito. Grande abraço!