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Ana Paula O. Silva

OPOSIÇÃO INDIGNA ME DESRESPEITANDO E ACUSANDO DE IRREGULARIDADES. POSSO LEVAR UM ADV. EM ASSEMBLÉIA?

Por Ana Paula O. Silva
9 anos

Fui acusada injustamente de ter gastado dinheiro do condomínio, sendo que a única coisa que comprei à mais, fora as despesas da receita do condomínio (água,luz,gás,vigilância,materiais de limpeza etc), foi o fogão industrial para o salão de festas, mediante aprovação em assembléia e apresentação de 03(três) orçamentos. Contratei o serviço esporádico e não mensal de um jardineiro, pois nosso zelador na antiga gestão estava com acúmulo de funções por desempenhar a função de jardineiro. Fui tão destratada por algumas pessoas, que pasmém são aliados da antiga gestão.

*** Posso acionar um advogado e levá-lo em asssembléia para coibir que esse tipo de ação abritrária aconteça novamente?

Me acusaram de tantas coisas, ATÉ CALMANTE TIVE DE TOMAR!

1- UM CONÔMINO FALOU EM ALTO EM BOM TOM QUE EU DISSE QUE IRIA ABAIXAR A TAXA CONDOMINAL;

Nunca prometi baixar nada, até porque estou há apenas 3(três) meses na gestão.

2- FUI ACUSADA DE ESTAR GASTANDO O DINHEIRO DO CONDOMÍNIO COM CONTRATAÇÃO ESPORÁDICA DO SERVIÇO DE JARDINAGEM;

Elees exigiram ainda que eu convocasse assembléia para comprar até um 'alfinete'.

3- FILHA DE EX-SÍNDICO SÓ FALTA ME BATER AO QUESTIONAR ALGUMA COISA SOBRE O CONDOMÍNIO, TEM O TOM ELEVADO EM SEU POSICIONAMENTO E FICA SOLTANDO PIADINHAS.


==>> DETALHE: TEMOS 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS) SOBRANDO EM APENAS 3 MESES DE GESTÃO.

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Respostas (5)

Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski respondeu
9 anos

Ana Paula, passe uma circular descrevendo tudo o que aconteceu e sua posição a respeito, assim como suas explicações; deixe claro que acusaçõese ofensas serão tratadas na justiça, se for o caso, como calúnia e difamação, pois você não tem que ouvir isso e se está registrado em ata de assembleia, cobre a retratação dessas pessoas.
Se for levar advogado em assembleia, leve um que seja para o condomínio, não seu particular, o do condomínio irá orientar a todos (você e os condôminos) a como agir nessas situações e riscos de ambas as partes.
Mas, se achar tudo desgastante, large o cargo, sua saúde vale mais que isso.

Bianca Lunetta Panariello
Bianca Lunetta Panariello respondeu
9 anos

Ana Paula,

Eu passei por algo parecido...
Sabe o que eu fiz!?
TUDO pelo conjdominio.... de ser modelo da redondeza....
Aí calou a bvoca deles e ja estou no 3º mandato...
Para acusaçoes de roubo, açao de danos morais caso vc tenha testemunhas...
Para piadinhas, mande se candidatar da proxima vez e fazer melhor....
Hoje o povinho da oposição são do conselho fiscal e assinam todas as contas sem piscar e falam que tem que dar a mão a palmatória....
Nada melhor do que sempre dar o máximo e tudo ficar PERFEITINHO!
Tapa com luva de pelica!
Mas se isto estiver fazendo mal, largue como disse a Angela...
Boa sortte!

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
9 anos

Por essas e outras eu sou favorável a síndico profissional. Francamente, aguentar isso ninguérm merece.

Seja "curta e grossa", sua obrigação é prestar contas exclusivamente à assembleia.

Abraços

Maria Telma Falcão de Carvalho

Ana Paula,

Aposto como, se você perguntasse a algum deles se queriam ser sindicos, não apareceria ninguém. É fácil atirar pedra quem tem telhado de vidro.

Ser síndico tem seu lado bom e seu lado ruim. Esse é o lado ruim.

Isso é pressão para você deixar o condomínio. Procure se acalmar e faça o que você púder e mostre que você é maior do que tudo isso..
Quanto a eles votarem em assembléia o que você pode gastar, não pode. Essa regra já deve constar no regulamento.

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu
9 anos

Comunicação e divulgação é a melhor arma contra os depreciadores de plantão.
Publique as melhorias nos últimos 3 meses e aposto que reunir-se-ão a meia dúzia de invejosos e, na AG ficará exposto a postura deles e deixe os outros moradores mandarem ¿Por qué no te callas? (do rei Juan Carlos de Espanha ao presidente venezuelano Hugo Chávez).

Uma AG acontece antes. Alinhamento com os que te apoiam e sempre os mantenha informados das ilações, difamações e calúnias.

Aqui não tive esse problema pois, apesar de haver uma turminha da "Burka", depois de 6 meses estavam me agradescendo por conduzir o condomínio com tanta qualidade. No final do ano uma "cobra" chegou a chorar agradescida "Nossos imóveis se valorizaram a partir de tua gestão! Eu não acreditava que vc fosse dar jeito aqui! Parabéns!"

Mas pratiquei a divulgação próxima, quase semanal: cartazes, e-mails, jornalzinho, resposta pronta e imediata, estabeleci SLA de retorno para os problemas, agilidade total! Os funcionários tb pegaram o espírito e, definitivamente, TODAS EXCEÇÕES sumiram! Não filho de A ou namorado de B ou cunhado de C. REGIMENTO INTERNO é para todos, inclusive para mim.

Divulgue a sobra de caixa obtida - não espere AG! Mande por e-mail e indique o que foi feito e o que será implantado em curto prazo.

Os moradores/proprietários querem é estar informados sobre o condomínio e precisam VER a nova gestão. Aqui a limpeza transformou-se do dia para a noite. Não basta estar limpo: tem que parecer limpo. Não se usava desinfetante devido a reclamação de cheiro. Olha, se tomar banho e não tiver um perfume, não dá para confiar. Então o condomínio está sempre brilhando e cheiroso (nada de desperdício). Comprei utensílios de limpeza mais eficazes - vassouras, rodos grandes, panos sempre limpos - tem 1 lavadora no vestiário dos funcionários para esse fim, carrinho de limpeza, balde separa água suja/limpa, etc.

Conclusão: entrou no condomínio percebe-se a diferença no ar e no chão. Moradores adoram!
E dá-lhe divulgação. Não silencie. Quem tacar pedra, vc responde c/ ações.

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