Sindico pode renovar contrato de locação da loja sem passar na assembleia.

Quando a pessoa alugou a loja ela não era sindico. Foi eleito e continuou na loja, o negocio não deu certo e passou "de boca" a loja pra outra pessoa.O contrato nunca passou pro nome dessa pessoa. Essa pessoa passou algum tempo, também não deu certo e a loja voltou pro sindico. O contrato venceu e ele renovou, por mais 5 anos, sem comunicar a ninguém. Pedimos o contrato,em assembleia, e ele se nega a entregar e dizer a imobiliária q foi firmado. Tem mais pessoas interessadas na loja e ele sabia disso. A assembleia pode rescindir esse contrato? o Nosso regimento diz que "Quando da desocupação de alguma das lojas, deverá ser feita nova licitação" e diz também " fica compulsório ao sindico remeter pra cobrança judicial quando a inadimplência superar a 03 meses de atraso. decorrido o prazo o condomínio exigirá a devolução da loja,e será realizada nova licitação. Esse fato do atraso aconteceu ano passado e ele também não comunicou a ninguém, entendo aqui que ele foi omisso, já que ele era o locatário. Queremos a loja. O conselho não sabe o que fazer.