Ação judicial contra a contrutora, passados 5 anos da garantia quem e o responsável?

O condomínio contratou peritos que fizeram laudos das áreas comuns e das unidades devido a problemas não solucionados pela construtora dentro do período de 5 anos, então acionou judicialmente. Passados dois anos desta ação judicial o meu apartamento apresentou infiltrações no quarto e na sacada o sindico se recusa a soluciona-los pois responsabiliza a construtora, e quer que eu aguarde o julgamento para solcionar o problema. Tem procedência esta resposta? Att., Oziel