alojamento para funcionário

Somos um condomínio com aproximadamente 50 anos e quando foi construido não foi feito um espaço para o funcionário, temos um único funcionário(zelador). Minhas dúvidas são as seguintes: 1 - Com um único funcionário diarista precisamos ter alojamento para ele? 2 - O que deve conter este alojamento? 3 - Uma guarita móvel com banheiro e chuveiro resolveria o problema? 4 - Quais as implicações trabalhistas neste caso? Desde já agradeço a colaboração. Derci