Lojistas do prédio tem direito a usar vagas na garagem igual aos moradores do condomínio?

No meu prédio tem 9 aptos e 2 lojas térreas. A garagem é para os aptos sendo 1 garagem por apto, somando 9 garagens. 2 aptos estão vagos e 1 o locatário não tem carro. A administradora locou 1 dessas garagens ao lojista, dizendo que por ele pagar o condomínio ele tb tem direito a garagem. Ele tem mesmo o direito, igual aos moradores? A administradora loca a garagem por conta própria o locador não tem conhecimento disso por morar fora e a administradora diz que não tem que prestar contas desse dinheiro ao condomínio, isso é correto?