Sou síndico de um prédio fiz uma obra e agora estou com dúvida sobre o procedimento

Primeiramente meu nome é Lian. Marquei a reunião especial para deliberarmos, tudo dentro da lei. Na reunião foram menos de 2/3 dos condôminos, a obra precisava deste quorum. No entanto os condôminos que não puderam ir, pediram para que eu fizesse um contrato individual para cada um, então procurei uma empresa que se prontificou a fazer os contratos individuais para a obra, e todos os condôminos assinaram o contrato individual. Assim, eu permiti que a obra fosse feita. Acontece que são 32 apartamentos e cabeça dos outros é muito complicada será que corro algum risco? O contrato individual cobre a falta da presença na assembleia, já que todos assinaram o contrato? Ninguém esta reclamando é só pra me resguardar.