Um condomínio pode alugar por 10 anos uma área comum de um condomínio ?

No meu condomínio existe uma área comum que não é utilizada por ninguém e tal área fica do lado de uma unidade. O proprietário desta unidade, propôs uma locação por 10 anos, pagamento avista, o que interessou a muitos por ser uma boa receita e a outros desagradou. Isso pode ser feito ?