Chamada de capital, cobra-se por unidade, independente de maior ou menor, ou pela fração ideal?

Tem um condominio onde todos pagam valor igual, exceto 3 imoveis que pagam por 2 unidades e 3 unidades respectivamente devido ao fato de transformarem 2 aptos em 1 e 3 aptos em 1, a taxa de condominio pagam por 2 e por 3, e a chamada de capital, correto é cobrar por 2 e 3 também ou seria uma unica chamada para cada apto?