TAXA DE CONDOMÍNIO POR PARTE DA CONSTRUTORA

Bom dia Srs! Sou Sindico de um condomínio que tem apenas 8 meses que foi entregue pela construtora, mas a construtora ainda tem vários apartamentos para vender. A construtora só paga 30% da taxa de condomínio, apesar a engenharia ainda estar fazendo obras de reparos e manutenção em apartamentos já entregues e nos que ainda não venderam. Estão usando a água do condomínio, anergia, etc. Essa questão da construtora pagar apenas 30% tem alguma legalidade jurídica? Podemos cobrar que paguem os 100% da taxa? Obrigado pela atenção