Recusa de receber notificações de multas e advertências enviadas por carta registrada

Sou síndico de meu prédio, e temos muitos problemas com moradores (inquilinos) de uma unidade cujo proprietário mora em cidade do interior, devido as reiteradas infrações destes inquilinos e após várias conversas com os mesmos sem sucesso, eu decidi enviar as notificações de multas/advertências ao proprietário via carta registrada (com AR para confirmar a ciência de tais autuações), porém o mesmo se recusou a receber tais cartas e as correspondências voltaram pelos correios com a informação de recusa e com a identificação por escrito de que o próprio as recusou, como devo proceder agora? Existem outras formas de cientificá-lo das infrações? Essa recusa já me permite seguir com a devida cobrança destas multas?