Fazer AGE ou não, para perfurar um poço.

Somos um condomínio de 11 casas, estamos com problemas sérios de abastecimento de água, e consegui um perfurador de poço. Conversei com 8 moradores, e todos concordaram em fazer uma cota extra, e perfurar o poço. Os outros 3 moradores, que não conversei pessoalmente, foram comunicados por email, SMS, WhatsApp, para que se manifestassem, principalmente porque um deles é um advogado problemático, doido para criar um caso. Esse proprietário pode, em juízo, contestar as cotas extras, alegando que não teria havido uma AGE? Mesmo com a maioria absoluta já concordando? Seria tão importante assim fazer uma AGE?