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Bom dia,
eu arrematei um apartamento em leilão judicial por atraso de condomínio), no edital do leilão diz eu o valor da ação ganha pelo condomínio é para pagar o condomínio atrasado.
Minha dúvida é eu vou pagar condomínio apartir da data do leilão ou data que o juiz expedir a carta de arrematação e imissão de posse?
Grato.
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Ordenar:
Bom dia! É melhor esperar a do juiz,mas vá considerando a data do leilão, embora entenda que o mais justo seria após você pegar as chaves.
Fonte: 12
paulorodriguesmoura@hotmail.com
Entendo que seja a partir do leilão.
No prédio aonde administro teve um caso assim. Quem comprou só recebeu a autorização de entrar uns meses depois, mas a responsabilidade do condominio desde o leilão era do ganhador do leilão.
Imagine ainda uma segunda situação, vc ganhou o leilão, mas o apartamento está ocupado e tem que entrar com uma ação de despejo. Não é porque a pessoa ainda não saiu que vc não vai arcar com o condominio.
Fonte:
Tony Cavalcanti
Síndico Profissional
tony@tonycavalcanti.com.br
(21) 96436-1048
Antonio,
antes de mais nada obrigado pela resposta.
Pergunto justamente porque essa questão da pra ter vários entendimentos, os que você abordou, como também o fato de o leilão ter um arrematante, isso ainda não me assegura ser o proprietário do imóvel, porque o leilão pode ser contestado mesmo após a arrematação. Teóricamente eu passo a ter vínculo com o imóvel ou após passa o prazo para alguém pedir a contestação do leilão ou após o juiz expedir a carta de arrematação que é o documento comprovando que sou o novo proprietário, onde eu possa me dirigir ao condomínio ou administradora pedindo acesso ao imóvel.
Por isso gostaria de saber juridicamente qual é o fato gerador para eu assumir o custo do condomínio do imóvel?
Grato.
A partir da imissão.
Fonte: Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha
luizmleitao@yahoo.co.uk
Atuação exclusivamente na região dos Jardins, em São Paulo, Capital
Luis boa tarde e obrigado pela resposta,
você saberia me informar qual a lei/artigo que se enquadra essa questão?
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