Usar área verde do condominio para fazer vagas de garagem.

Estamos pensando e usar uma área verde em nosso condominio para fazer a segunda vaga de garagem, vamos colocar em leilão 40 vagas para os moradores do condominio para cubrir as reformas do mesmo com pintura, iluminacao, etc. Isso é permitido?de que forma devemos proceder?Temos outras áreas do condominio que podemos destinar a área verde.