Alteração de Fachada - Retirada de Pastilhas.

Prezado senhores, Sou Conselheiro do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BALI aqui da cidade de Presidente Prudente, aproveitando do alcance deste portal, gostaria do auxilio em uma questão de nosso condomínio. Possuímos 36 (trinta e seis) unidades, 18 (dezoito) andares, em nossa fachada temos aproximadamente 2.068 m2 de revestimento com elemento cerâmico (pastilhas), gostaríamos de retirar esses 2068m2 e reinstalar somente 156m2 desse mesmo revestimento cerâmico (pastilhas), nossas dúvidas pairam nessa questão, podemos reinstalar somente essa proporção (156m2)? Caracteriza alteração de fachada? Se sim, qual o quórum que precisamos para tal deliberação? O que a legislação prevê?. Agradeço antecipadamente o auxilio e apoio de todos.