Venda de apartamento - condomínio com processos trabalhistas

Estou negociando a venda do meu apartamento. O comprador identificou 4 processos trabalhistas contra o condomínio, que eu inclusive desconhecia. A questão é que ele quer que eu me responsabilize pelo pagamento do rateio que pode haver se o condomínio perder a ação futuramente. Acho estranho essa questão, como vou me responsabilizar pelo resultado de algo que pode acontecer daqui há anos ou pode nem acontecer. Existe legislação sobre isso? O que é o correto?