Sindico terceirizado e administradora

Boa noite! Em meu condomínio temos um síndico terceirizado, e o mesmo presta o serviço de administração do condomínio tbm. Após alguns problemas com a falta de realização de tarefas comecei a pesquisar e descobri q sua administradora não tem CNPJ. E ele tbm não, nem um MEI. Fiquei um pouco confusa por ser leiga. Se ele num tem q se registrar no conselho, existe alguma outra forma de registro? Como sei se a empresa realmente existe e é legal? Isso é normal? (Li sobre a não regulamentação da profissão de síndico tercerizado e isso me deixou mto na duvida, pq nesse caso ele pode ser qualquer pessoa com um contrato só).