a construtora instalou uma administradora e não queremos ficar com ela qto tempo e carencia?

recebemos o imovel no mês junho/13 após esperarmos 2 anos de atraso pela entrega e para recebermos as chaves a construtora instalou uma admiministradora que não dá explicações de seus gastos, é de dificil comunicação além de cobrar caro pelos seus serviços e os moradores não estão satisfeito e queremos tirar ela. É possivel rescindir o contrato no prazo de 90? Existe multas e qual percentual? por favor nos ajude. obrigada