O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×
Cadastrar
Entrar
Cotar Pedir orçamentos
Seja um fornecedor
menu

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Fabio Shinno

Conflito de interesse Sindico x Administradora

Por Fabio Shinno
80 dias

Olá a todos. A convenção do condomínio diz que apenas condôminos podem ser síndico. O sócio e administrador da empresa Administradora do condomínio é advogado, possui uma corretora imobiliária. Descobrimos que o síndico tem como advogado pessoal o administrador e que ele também atua como corretor na empresa dele. A administradora burocratiza e dificulta quaisquer esclarecimentos sobre os balancetes e livros de despesas. Recentemente, tivemos eleição de síndico, conduzida pela própria Administradora. Essa relação do síndico com a administradora, pode ser caracterizado como conflito de interesse? Eles poderiam conduzir uma eleição de síndico nessa condições?

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Conteúdos relacionados

Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
80 dias

Boa noite! Ué vocês que quiseram assim ,do contrário não teriam reelegido.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
80 dias

O caso Fábio é que administradoras simplesmente NÃO administram. Quem administra é o sindico. Administradora, eletricista e faxineiro só prestam serviços sob as ordens do síndico.

Infelizmente eleitor brasileiro é uma piada e muitas vezes dá nisso: síndico roubando e administradora ajudando. Mas é a democracia: maioria vence.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
80 dias

Por conduzir a eleição vc certamente quer dizer organizar e enviar um representante. Existe, sim um conflito de interesses, e inclusive, advogados não podem ser socios de administradoras, que é atividade privatida de administradores de empresas, podendo, além disso, em tese, configurar captação de clientes.

Quem deve explicações sobre despesas, etc., é o sindico. vcs podem convocar uma AGE por 1/4 dos condominos e decidirem a troca da administradora.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Fabio Shinno
Fabio Shinno respondeu
79 dias

Luiz, obrigado pela resposta. A Administradora fez a votação de síndico de forma virtual em plataforma fornecida por ela mesma e disponibilizou uma urna na área comum para votação. A urna ficou disponível pelo período de 5 dias, foi retirada e apurada sem comunicação do outro candidato.

O escritório da administradora é exatamente no mesmo endereço do escritório de advocacia do mesmo.

Fonte: A

Fabio

Fabio Shinno
Fabio Shinno respondeu
79 dias

Luiz, obrigado pela resposta. A Administradora fez a votação de síndico de forma virtual em plataforma fornecida por ela mesma e disponibilizou uma urna na área comum para votação. A urna ficou disponível pelo período de 5 dias, foi retirada e apurada sem comunicação do outro candidato.

O escritório da administradora é exatamente no mesmo endereço do escritório de advocacia do mesmo.

Fonte: A

Fabio

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

111.294 Compradores
347.818 Cotações
2.769 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...