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Olá Tatiana,
Se for uma obra urgente e não há dinheiro em caixa para cobri-la, o síndico pode sim.
Se puder, explique um pouco mais o que aconteceu para podermos te ajudar melhor, mas em via de regra é isso.
Depende do motivo. Mas a assembleia precisa ser convocada de imediato.
Abraços