De quem é a responsabilidade de inundação de água de chuva dentro do apartamento?

Ralo da sacada entupido. Ocorreu forte chuva, não teve vazão, entrou mais de um palmo de água dentro do quarto. Houve danos nos móveis, parede de gesso soltou revestimento parcialmente e cortina ficou manchada. Quem deve arcar com as custas para o conserto: proprietário ou condomínio?