Ausência de contrato.

Quero trocar a administradora do condomínio, mas não existe contrato firmado entre os entes. Perguntei tanto a moradores antigos quanto na própria administradora, que silenciou. Também não temos síndico atualmente. Como devo proceder desde convocar uma assembleia até trocar a administradora, já que não há contrato? Obrigado!!!