Apresentação da certidão negativas RAIS e ND de prestação de serviço.

A administradora contratada tem o dever de emitir nota fiscal para o condomínio, anexando nas pastas ref. Aos meses de prestação de serviço? Outra pregunta: a administradora cobra um valor (segundo sua vontade) para declarar a RAIS. Como não temos funcionários, declara então a negativa. Deveriam então tb anexar a certidão na pasta? Tenho leves desconfianças de que a adm não faz a declaração.