Como inserir no mercado uma administradora de condomínios direto da construtora?

Boa tarde, Sou do depto. comercial de uma administradora de condomínios, e estive fazendo panfletagem em vários condomínios com a finalidade de apresentar a minha empresa. Em nenhuma das vezes consegui contato diretamente com o síndico. Estou tentando meios de me comunicar com as construtoras ou incorporadoras mas também não estou conseguindo o contato. Tenho um diferencial que vai ajudar muito os interessados, mas não estou conseguindo ultrapassar esta barreira. A minha intenção é de fechar contrato direto com as construtoras ou incorporadoras. Alguém pode me informar qual o departamento responsável a procurar? Quem contrata, incorporadora ou construtora? Em que fase do final da obra deve-se entrar em contato? Ficarei no aguardo. Abraços. Susy França