Administradora do condomínio

Estamos querendo fazer acordos amigáveis com moradores inadimplentes, podemos fazer isso? ou só a administradora tem esse poder? Pois a administradora não esta sendo flexível. Nós (síndico e conselho) podemos fazer esses acordos diretos com os moradores (pois estamos querendo fazer acordos mais flexíveis para que eles possam pagar a mensalidade e mais uma parcela do acordo) .