Como faço para "criar um condomínio"

Bom dia Moro em um condomínio horizontal onde existem 11 casas, nós nao temos um condomínio organizado e gostaria de saber como faço para criar um condomínio para que possamos nos organizar formalmente, pois hoje tudo é feito na base da boa vontade dos moradores! Nao sei se alguém por aqui ja passou por esta experiencia e poderia me ajudar Agradeço !