Valor de porcentagem sobre atraso de condomínio.

Olá...Eu moro em um condomínio onde é cobrado o valor de 138,50 pelo condomínio, porém a administradora cobra uma multa por atraso de 13,85 após a data de vencimento que corresponde a 10 porcento do valor total... Creio que isso não está correto, sou um pouco leigo a respeito de assuntos condominiais, mais acho que deveria ser 2 porcento se não me engano... Por favor gostaria que alguém pudesse esclarecer minha dúvida e como eu devo proceder sobre este assunto. Obrigado. Anderson Santos.