Rescisão Contratual Prestação de Serviço

Boa noite! Há um tempo que a administradora não vem prestando bons serviços, já contatamos para esclarecimentos e nada mudou. Todos os moradores estão cientes e querem a saída da administradora... Gostaria de saber se podemos entrar com uma representação junto a administradora solicitando a rescisão de contrato de prestação de serviço ? Se sim, quais os danos ? Não aguentamos mais a irresponsabilidade da administradora, estão sendo muito bem pagos, mas não estão exercendo o papel conforme consta em contrato!!! Nossa meta é cancelar o contrato sem o pagamento de nenhuma multa... Obrigado pela atenção e ajuda com essa questão