Condomínio x Administradora

Sou conselheira fiscal do meu condomínio a 3 anos e a 1 ano percebi o condomínio desassistido tanto pelo síndico, quanto pela administradora, conversei com o síndico q não tem mais interesse em ficar na gestão e vou me candidatar na proxima reunião! Mas pretendo tirar a administradora com o aval de 99% dos condôminos. A administradora soube e iniciou uma mega operação de cobranças dos inadiplentes! mas a mioria deles me procuraram e querem fazer acordo de pagamento sem os honorários da administradora, portanto ainda pensamos em tira-los! no contrato devemos pagar uma multa de uma parcela equivalente ao valor da última paga! A pergunta é: Eles podem cobrar esses honorarios mesmo sem resolver? podem cobrar algo a mais q o valor da multa?